近日，云南省臨滄市制定出臺《臨滄市住宅小區(qū)樓道消防管理工作指引（試行）》，為推動構建“部門依法監(jiān)管、單位全面負責、公民積極參與”的居民住宅小區(qū)消防安全管理格局提供制度保障。
《指引》依據《中華人民共和國消防法》《云南省物業(yè)管理規(guī)定》按照預防為主、防消結合的原則，規(guī)范全市城市規(guī)劃區(qū)內住宅小區(qū)樓道消防管理工作，消除住宅小區(qū)的消防安全隱患和提升消防安全管理水平，切實保護業(yè)主的生命財產安全。
《指引》充分吸取全國各地發(fā)生的住宅小區(qū)火災事故教訓，從嚴格住宅小區(qū)地下室管理、嚴格住宅小區(qū)樓梯間和樓道管理、規(guī)范電動車充電、規(guī)范新能源車輛充電、規(guī)范住宅小區(qū)防火門及防火卷簾等防火分隔管理、完善消防設施、加強日常巡查七個方面細化工作措施。全面禁止在住宅小區(qū)地下室和樓梯間、電梯間停放電動自行車、違規(guī)堆放易燃可燃物品，禁止占用、堵塞、封閉疏散通道，嚴禁遮擋、破壞消防設施。規(guī)范電動車、新能源汽車充電行為，規(guī)范住宅小區(qū)防火分隔設施日常管理。對物業(yè)服務企業(yè)和產權單位加強日常消防安全管理，確保小區(qū)消防設施規(guī)范完好提出要求。
《指引》明確了住建主管部門、物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)主三方的責任和義務。對業(yè)主隨意在樓道內堆放易燃、易爆物品，占用、堵塞、封閉消防救援通道等行為，物業(yè)服務企業(yè)不履行發(fā)現(xiàn)、告知、勸阻、報告職責和義務的，由住建部門依法依規(guī)對物業(yè)服務企業(yè)進行相應處罰或處理，并記入不良信用記錄。對業(yè)主不履行消防安全義務并配合物業(yè)服務企業(yè)做好消防安全管理工作，隨意占用、堵塞、封閉消防通道拒不改正或刁難辱罵、以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員的，及時移交相關執(zhí)法部門進行處理。規(guī)定住房城鄉(xiāng)建設主管部門應督促物業(yè)服務企業(yè)、產權單位及時制止住宅小區(qū)業(yè)主私自占用、堵塞、封閉樓道和私拉電線、電纜為電動自行車充電等行為。
（張發(fā)光）
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