府行法字第0930067218-1號
中華民國九十三年四月十五日臺南縣政府府行法字第0930067218-1號令修正公布第2、4、5、6、11、12、17、20、28、36、37、39條條文
第2條 建筑基地面臨計畫道路、廣場、市區(qū)道路、公路或合于本自治條例規(guī)定之現(xiàn)有巷道者，得申請指定建筑線。
申請指定建筑線者，應(yīng)繳納手續(xù)費，其數(shù)額由臺南縣政府(以下簡稱本府)定之。
本府指定建筑線應(yīng)自收件次日起八個工作日內(nèi)辦理完竣，并將指定圖發(fā)給申請人。但面臨公路須會同道路主管機關(guān)辦理者為十五個工作日。
道路或廣場開辟完成，其境界線經(jīng)本府公告指定為建筑線者，免申請指定建筑線。
指定建筑線之業(yè)務(wù)，本府得委由各鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、市)公所辦理。
第4條 本自治條例所稱現(xiàn)有巷道，系指非都市計畫道路，并符合下列情形之一者：
一、由本府就其寬度、使用性質(zhì)、使用期間、通行情形及公益上需要認(rèn)定供公眾通行，具有公用地役關(guān)系之巷道。
二、私設(shè)通路經(jīng)土地所有權(quán)人出具供公眾通行同意書者。
三、私設(shè)通路經(jīng)土地所有權(quán)人捐獻(xiàn)土地為道路使用，并依法完成土地移轉(zhuǎn)登記手續(xù)者。
四、于中華民國七十三年十一月七日本法修正公布前，曾指定建筑線之巷道，經(jīng)本府認(rèn)定無礙公共安全、公共衛(wèi)生、公共交通及市容觀瞻者。
與前項現(xiàn)有巷道有關(guān)業(yè)務(wù)，本府得委由各鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、市)公所辦理。
為處理現(xiàn)有巷道認(rèn)定疑義，本府得組成現(xiàn)有巷道評議小組評議之。評議小組之組織，由本府另定之。
第5條 面臨現(xiàn)有巷道之基地，其建筑線之指定，應(yīng)依下列規(guī)定辦理：
一、實施都市計畫之建筑基地，面臨之巷道為單向出口長度在四十公尺以下，雙向出口長度在八十公尺以下，寬度不足四公尺者，以該巷道中心線為準(zhǔn)，兩旁均等退讓，以合計達(dá)到四公尺寬度之邊界線作為建筑線；巷道長度超過上開規(guī)定者，其兩旁亦應(yīng)均等退讓，以合計達(dá)到六公尺寬度之邊界線作為建筑線。非都市土地之建筑基地面臨之巷道寬度不足六公尺者，以該巷道中心線為準(zhǔn)，兩旁均等退讓，以合計達(dá)到六公尺寬度之邊界線作為建筑線。但工業(yè)區(qū)或丁種建筑用地面臨之現(xiàn)有巷道不足八公尺者，應(yīng)退讓以合計達(dá)八公尺寬度之邊界線作為建筑線。
二、地形特殊不能通行車輛者，前款實施都市計畫區(qū)之巷道寬度得分別減為三公尺及四公尺。
三、實施都市計畫地區(qū)之現(xiàn)有巷道寬度大于四公尺或六公尺者，非都市土地內(nèi)之現(xiàn)有巷道寬度大于六公尺者，仍應(yīng)保持原有之寬度。
四、建筑基地正面臨接計畫道路或現(xiàn)有巷道，側(cè)面或背面臨接現(xiàn)有巷道者，于申請指定建筑線時，應(yīng)一并指定該巷道之邊界線，其側(cè)面或背面在現(xiàn)有巷道部分及退讓之土地，得以空地計算。
五、建筑基地與都市計畫道路間夾有具公用地役關(guān)系之現(xiàn)有巷道，得以現(xiàn)有巷道之邊界線作為建筑線，并納入都市計畫道路。
依前項第一款退讓土地，不得以空地計算。
第一項第一款所稱單向出口，系指巷道僅一端接通計畫道路者。
都市計畫區(qū)內(nèi)巷道之長度應(yīng)自與計畫道路連接之出口起算。
第6條 現(xiàn)有巷道之改道或廢止，應(yīng)向本府申請之，本府應(yīng)將改道或廢止之路段公告一個月，征求異議。公告期滿，無異議或認(rèn)定異議無理由者，核準(zhǔn)其申請。
依前項申請廢道者，應(yīng)檢附地籍圖、土地登記謄本及建筑線指定(示)成果圖。申請改道者，除應(yīng)檢附地籍圖、土地登記謄本、改道前現(xiàn)有巷道之建筑線指定(示)成果圖及新設(shè)巷道位置圖外；并應(yīng)檢附新設(shè)巷道土地所有權(quán)人出具供公眾通行及都市土地地目變更為道、非都市土地之變更編定為交通用地之同意書，或捐獻(xiàn)土地為道路使用同意書。
都市土地經(jīng)核準(zhǔn)改道后，原巷道自新巷道開辟完成，并經(jīng)辦理變更地目為道或新巷道土地完成捐獻(xiàn)移轉(zhuǎn)登記手續(xù)之日起，廢止之。
非都市土地經(jīng)核準(zhǔn)改道后，原巷道自新巷道開辟完成，并經(jīng)編定或變更編定為交通用地之日起，廢止之。
現(xiàn)有巷道改道后之寬度應(yīng)合于前條規(guī)定，并自開辟完成供公眾通行之日起，其土地所有權(quán)人不得為違反供公眾通行之使用。
第一項現(xiàn)有巷道之改道或廢止之申請受理、會勘、公告等作業(yè)處理程序，本府得委由各鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、市)公所辦理。
第11條 申請建造執(zhí)照除依本法規(guī)定外，并應(yīng)檢附下列文件：
一、土地權(quán)利證明文件：
(一)土地登記謄本。
(二)地籍圖謄本。
(三)土地使用同意書(土地自有者，免附)。
二、工程圖樣：
(一)基地位置圖：載明基地位置、方位、都市計畫土地使用分區(qū)或區(qū)域計畫土地使用編定及比例尺。
(二)地盤圖：載明基地之方位、地號及境界線、建筑線、臨接道路之名稱及寬度、建筑物之配置。
(三)配置圖：載明基地之方位、地形、四周道路、附近建筑物情況(含層數(shù)及構(gòu)造)、申請建筑物之位置、騎樓、防火間隔、空地、基地標(biāo)高、排水系統(tǒng)及排水方向。
(四)各層平面圖及屋頂平面圖：注明各部分之用途及尺寸，并標(biāo)示新舊溝渠位置及流水方向。
(五)建筑物立面圖：各向立面圖應(yīng)以座向標(biāo)示之，并注明碰撞間隔。
(六)剖面圖：注明建筑各部尺寸及所用材料。
(七)各層結(jié)構(gòu)平面圖。
三、地質(zhì)鉆探報告書：建筑技術(shù)規(guī)則建筑構(gòu)造編第六十四條規(guī)定之建筑物或經(jīng)本府認(rèn)有必要者，應(yīng)檢附地質(zhì)鉆探報告書。
四、建筑線指定圖。
五、其它有關(guān)文件：
(一)使用共同壁者，應(yīng)檢附協(xié)議書。
(二)起造人委托建筑師辦理申請建筑執(zhí)照者，應(yīng)檢附委托書。
(三)申請興建自用農(nóng)舍者，應(yīng)檢附自耕農(nóng)身分之相關(guān)證明及無自用農(nóng)舍證明書。
(四)增建者應(yīng)檢附合法房屋證明文件。
(五)使用訂有三七五租約耕地者，應(yīng)檢附承租人同意書。
(六)辦理空地套繪所需之地籍套繪圖。
(七)起造人為建設(shè)開發(fā)業(yè)者，應(yīng)檢附于本縣建筑開發(fā)商業(yè)同業(yè)公會入會之會員證書。
(八)依有關(guān)法令之規(guī)定應(yīng)檢附者。
前項第一款第一、二目之文件，能以電子處理達(dá)成查詢者，得免提出。
第一項建造執(zhí)照申請人應(yīng)于開工前將下列圖說補送本府備查：
一、結(jié)構(gòu)詳圖：載明各部斷面大小及所用材料。
二、設(shè)備圖：載明第三十三條所定建筑物主要設(shè)備之配置及詳細(xì)設(shè)計圖說。
三、結(jié)構(gòu)計算書：
(一)二層以下跨度超過六公尺之鋼筋混凝土梁，應(yīng)檢附該部分應(yīng)力計算書。
(二)跨度超過十二公尺之鋼架構(gòu)造，應(yīng)檢附鋼架應(yīng)力計算書。
(三)三層之鋼筋混凝土構(gòu)造建筑物，梁跨度超過五公尺者，應(yīng)檢附結(jié)構(gòu)計算書。
(四)四樓以上建筑物一律檢附結(jié)構(gòu)計算書。
申請第十七條第一項第一款第一目所定之偏遠(yuǎn)地區(qū)建造執(zhí)照應(yīng)具備之工程圖樣如下：
一、基地位置圖。
二、地盤圖。
三、配置圖：其比例尺不得小于一千二百分之一。
四、平面、立面、剖面圖，其比例尺不得小于百分之一。
第12條 申請雜項執(zhí)照，除依本法規(guī)定外，并應(yīng)檢附下列文件：
一、土地權(quán)利證明文件：
(一)土地登記謄本。
(二)地籍圖謄本。
(三)土地使用同意書(土地自有者，免附)。
二、工程圖樣：位置圖、地盤圖、平面圖、立面圖與剖面詳細(xì)圖。
三、建筑線指定圖。
四、其它有關(guān)文件：
(一)使用共同壁者，應(yīng)檢附協(xié)議書。
(二)起造人委托建筑師設(shè)計及請領(lǐng)建筑執(zhí)照者，應(yīng)檢附委托書。
(三)使用訂有三七五租約耕地者，應(yīng)檢附承租人同意書。
前項第一款第一、二目之文件，能以電子處理達(dá)成查詢者，得免提出。
開發(fā)山坡地范圍內(nèi)之土地申請雜項執(zhí)照者，除應(yīng)依第一項規(guī)定辦理外，并應(yīng)依山坡地建筑管理辦法之規(guī)定辦理。
第17條 本法第十六條規(guī)定得免由建筑師設(shè)計、監(jiān)造及營造業(yè)承造之建筑物或雜項工作物如下：
一、非供公眾使用者：
(一)偏遠(yuǎn)地區(qū)：大內(nèi)鄉(xiāng)、北門鄉(xiāng)、山上鄉(xiāng)、楠西鄉(xiāng)、南化鄉(xiāng)、左鎮(zhèn)鄉(xiāng)、龍崎鄉(xiāng)。以上鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)，造價在新臺幣七十萬元以下者。
(二)其他鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、市)地區(qū)。造價在新臺幣三十萬元以下者。
二、建筑物之建筑面積在四十五平方公尺以下，檐高在三．五公尺以下者，或依規(guī)定準(zhǔn)予興建之自用農(nóng)舍。
三、鳥舍、涼棚、容量二公噸以下之水塔、高度在六公尺以下之瞭望臺、廣播塔或煙囪或高度在二公尺以下之圍墻、駁崁或挖填土石方者。
四、經(jīng)農(nóng)業(yè)主管機關(guān)核準(zhǔn)非供居住使用之一定規(guī)模以下農(nóng)業(yè)設(shè)施、畜牧設(shè)施、養(yǎng)殖設(shè)施或林業(yè)設(shè)施。
五、招牌廣告及樹立廣告高度在六公尺以下，其主要結(jié)構(gòu)造價在新臺幣五十萬元以下，且結(jié)構(gòu)重量在二公噸以下者。
本法第十六條規(guī)定得免由建筑師監(jiān)造之建筑物或雜項工作物如下：
一、竹木造或加強磚造三樓以下無附建地下室者，其高度在十公尺以下，梁跨度在六公尺以下，肱(懸)臂梁跨度在二公尺以下或屋架跨度在十二公尺以下，其總樓地板面積，竹木造未逾一千平方公尺，加強磚造未逾三百平方公尺者。
二、雜項工作物之承載物頂端高度在九公尺以下，其載重量未逾二公噸者。
第一項第四款之一定規(guī)模由本府另定之。前二項各款之建筑物分次申請建筑時，其金額、面積、高度及容量等數(shù)額應(yīng)累計計算。
第20條 面臨計畫道路之建筑基地，其騎樓、庇廊或無遮檐人行道之設(shè)置規(guī)定，除都市計畫說明書或都市設(shè)計審議說明書另有規(guī)定外，本府得另定之。
第28條 建筑工程必須申報勘驗部分，除因特殊工法依本府核定之施工計畫書辦理外，依下列施工階段辦理：
一、放樣勘驗：建筑物放樣后，挖掘基礎(chǔ)土方前。
二、基礎(chǔ)勘驗：基礎(chǔ)土方挖掘后，澆置混凝土前。其為鋼筋混凝土構(gòu)造者，配筋完畢；如有基樁者，基樁施工完成。
三、配筋勘驗：鋼筋混凝土構(gòu)造及加強磚造各層樓板或屋頂配筋完畢，澆置混凝土前。
四、配筋勘驗：鋼骨鋼筋混凝土構(gòu)造，各層鋼骨組立完成裝置模板前；鋼骨構(gòu)造、鋼骨結(jié)構(gòu)組立完成，作防火覆蓋之前。
五、屋架勘驗：屋架豎立后蓋屋面之前。
前項勘驗應(yīng)包括建筑物位置相關(guān)事項、防空避難設(shè)備、配筋、騎樓及其標(biāo)高、公共交通、衛(wèi)生及安全措施。
申報勘驗前應(yīng)由承造人及其專任工程人員先行勘驗，所申報文件并應(yīng)會同監(jiān)造人查核簽章后，于該階段工程施工前送達(dá)本府，于送達(dá)之次日方得繼續(xù)施工。但有緊急施工之必要者，監(jiān)造人或承造人得監(jiān)督先行施工，并于三日內(nèi)報請本府備查。
依第十七條規(guī)定免由營造業(yè)承造或建筑師監(jiān)造之建筑物由起造人自行依核定圖樣施工，免予施工勘驗。
放樣及基礎(chǔ)之勘驗，有關(guān)建筑物之位置，臨接建筑線部分，以本府所定建筑線為準(zhǔn)，土地界址由土地所有權(quán)人申請主管地政機關(guān)鑒定之，地界未經(jīng)鑒定致越界建筑者，由起造人負(fù)責(zé)。
本府指定勘驗部分，應(yīng)經(jīng)派員勘驗合格后，方得繼續(xù)施工。
勘驗項目、勘驗方式、勘驗紀(jì)錄保存年限、申報規(guī)定及起造人、承造人、監(jiān)造人應(yīng)配合事項，由本府另定之。
勘驗紀(jì)錄應(yīng)與建筑執(zhí)照申請書件及工程圖說一并保存，至該建筑物拆除或毀損為止。
第36條 建筑物在適用本法前或?qū)嵤┒际杏嫯嬕酝獾貐^(qū)建筑物管理辦法施行前，已建筑完成者，得檢附下列文件，申請補發(fā)使用執(zhí)照，并免由建筑師及營造業(yè)簽章：
一、使用執(zhí)照申請書。
二、建筑線指定證明。
三、土地及房屋證明文件。
四、基地位置圖、地盤圖、建筑物之平面圖、立面圖。
五、建筑師安全鑒定書。
六、房屋完成日期證明文件。
七、其它有關(guān)文件。
前項第三款所指土地證明文件，能以電子處理達(dá)成查詢者，得免提出。
第37條 于中華民國六十年十二月二十二日本法修正公布前已領(lǐng)有建造執(zhí)照之建筑物，得檢附下列文件，申請補發(fā)使用執(zhí)照，并免由建筑師及營造業(yè)簽章：
一、使用執(zhí)照申請書。
二、原領(lǐng)建造執(zhí)照及核準(zhǔn)之設(shè)計圖說。
三、施工中有辦理中間勘驗者，檢附勘驗紀(jì)錄，未辦理者檢附建筑師安全鑒定書。
四、同時變更起造人名義者，應(yīng)附土地及房屋權(quán)利證明文件。
五、房屋完成日期證明文件。
六、其它有關(guān)文件。
前項第四款所指土地證明文件，能以電子處理達(dá)成查詢者，得免提出。
第一項第三款無勘驗紀(jì)錄者，應(yīng)依本法第八十七條規(guī)定予以處罰。
第39條 依第三十七條規(guī)定申請補發(fā)使用執(zhí)照之建筑物，其建蔽率、高度應(yīng)符合都市計畫法及有關(guān)法令之規(guī)定。但建筑物在適用本法前或?qū)嵤┒际杏嫯嬕酝獾貐^(qū)建筑物管理辦法施行前已建筑完成或符合原核準(zhǔn)建造執(zhí)照者，不在此限。
前項建筑物之用途，應(yīng)符合都市計畫法及有關(guān)法令之規(guī)定。但在都市計畫發(fā)布前已取得營利事業(yè)許可者，不在此限。
：洪玉蓮
：18918933859
：上海金橋高中壓閥門廠有限公司
