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北府建工字第0930500961號

一、臺北縣政府(以下簡稱本府)為審查興辦工業(yè)人依非都市土地使用管制規(guī)則(以下簡稱本規(guī)則）第三十二、三十三、三十四條申請變更編定為丁種建筑用地，訂定本要點。

二、本要點所稱本規(guī)則之名詞，其定義如下：

(一）包圍：指申請土地周邊全部為丁種建筑用地所包圍者。

(二）夾雜：指申請土地凹入丁種建筑用地且其缺口寬度未超過三十公尺者，或?qū)厼槎》N建筑用地所夾之狹長且平均寬度未超過十五公尺之全部土地者。

(三）原編定公告丁種建筑用地：指申請土地于實施非都市土地使用編定時，編定為丁種建筑用地者。

(四）低污染投資事業(yè)：指興辦之事業(yè)符合經(jīng)濟部訂定「興辦工業(yè)人利用毗連非都市土地擴展計畫之低污染事業(yè)認定方式」者。(興辦之事業(yè)非屬【附件一】(1-16項）所列之事業(yè)類別或其它經(jīng)本府項目認定者）

(五）附加產(chǎn)值高之投資事業(yè)：指興辦之事業(yè)未來每年產(chǎn)值每公頃在二億元以上(按面積比例計算）。

三、第三十二條所稱申請合并包圍或夾雜之土地面積不得大于原核準登記丁種建筑用地面積。

四、興辦工業(yè)人得依本規(guī)則第三十二、三十三及三十四條規(guī)定，檢具下列書件，向本府申請變更編定為丁種建筑用地：

(一）非都市土地變更編定申請書。

(二）工廠登記證影本。(依本規(guī)則第三十二、三十四條規(guī)定申請者）或地政單位核發(fā)為原編定公告丁種建筑用地之證明文件(依本規(guī)則第三十三條規(guī)定申請者）。

(三）原設廠用地及申請包圍或夾雜土地登記謄本、土地清冊及地籍圖(依本規(guī)則第三十二、三十三條規(guī)定申請者）或原設廠用地(屬取土部分以外）之土地登記謄本、土地清冊及地籍圖(依本規(guī)則第三十四條規(guī)定申請者）。

(四）申請變更編定之土地屬私有者，應檢具土地所有權(quán)人變更編定同意書；其屬公有土地者，應檢具本府會同各該公有土地管理機關(guān)勘查紀錄。

(五）興辦事業(yè)計畫書件：詳述原設廠用地位置、面積、使用分區(qū)、編定類別及申請變更編定土地原因、位置、面積、使用分區(qū)、編定類別、使用現(xiàn)況、申請變更編定后產(chǎn)品名稱與產(chǎn)品制造流程、用地變更后對鄰近農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)境、鄰近農(nóng)田灌溉排水及農(nóng)路系統(tǒng)之影響說明。

(六）交通運輸計畫書圖(須包含基地及周邊道路現(xiàn)況說明、營運之車種、車次及時間、交通動線規(guī)劃、停車空間規(guī)劃、道路服務水準分析、基地出入口交通管制及相關(guān)安全措施）。

(七）變更前后廠地及鄰近地區(qū)位置圖(比例尺不小于五千分之一）。

(八）變更前后建筑配置平面圖(比例尺不小于一千二百分之一）。

五、前點所應檢附之書件，除第一款之書件應檢具五份外，其余各款之書件應檢具九份。

六、申請書件應由本府各相關(guān)主管單位(地政、農(nóng)業(yè)、環(huán)保、工務、水利、交通、建設局等）審查，并會同實地勘查。必要時，并得召開聯(lián)合審查會議審查。

前項申請書件有欠缺者，本府應通知申請人限期改正，逾期不補正或無法補正者，應將申請書件發(fā)函退還申請人。

申請變更編定之土地其原始地形或地物已擅自變更者，應依內(nèi)政部規(guī)定之「各目的事業(yè)主管機關(guān)于受理審查興辦事業(yè)計畫或各縣(市）政府受理審查非都市土地變更編定案件，其申請基地之原始地形或地物已擅自變更者之審查處理原則」，查復是否有應予保護、禁止或限制建筑地區(qū)，作為審核準駁之依據(jù)。

申請基地位于山坡地，依本規(guī)則第四十九條之一第二項，由項目小組審查興辦事業(yè)計畫范圍內(nèi)土地是否有不得規(guī)劃作建筑使用之情形。

七、申請變更編定之土地非屬山坡地時，本府應將核定結(jié)果函復申請人，并辦理下列事項：

(一）副知地政主管機關(guān)。

(二）副知申請人向地政主管機關(guān)申請變更編定。

八、申請人因興辦事業(yè)計畫利用非都市土地變更編定為丁種建筑用地，應依照核定計畫完成使用，始得再依規(guī)定申請增加變更編定為丁種建筑用地，辦理工廠變更登記。如未依照核定計畫完成使用者，本府將依本規(guī)則第五十四條規(guī)定辦理。

九、本要點自發(fā)布日施行。