【時效】修正
舊有建筑物防火避難設(shè)施及消防設(shè)備改善辦法
第 1 條
本辦法依建筑法 (以下簡稱本法) 第七十七條之一規(guī)定訂定之。
第 2 條
本辦法適用之舊有建筑物，系指中華民國七十三年十一月七日本法修正公布施行前興建完成之建筑物。
第 3 條
舊有建筑物為維持原有使用，經(jīng)直轄市、縣 (市) 主管建筑機關(guān)檢查，認其防火避難設(shè)施及消防設(shè)備有影響公共安全之虞需改善者，應(yīng)以書面通知建筑物所有權(quán)人或使用人，限期令其依本辦法規(guī)定改善，逾期未改善或改善仍不符本辦法規(guī)定者，應(yīng)令其停止使用或改變?yōu)槠渌婪ㄈ菰S之用途。
前項舊有建筑物之檢查，直轄市、縣 (市) 主管建筑機關(guān)應(yīng)會同主管消防機關(guān)訂定計劃分期、分區(qū)、分類予以檢查或由建筑物所有權(quán)人或使用人自行申請辦理。
建筑物所有權(quán)人或使用人應(yīng)于改善完竣檢查合格或變更其他用途后始得繼續(xù)使用。
第 4 條
舊有建筑物屬本法第七十七條第三項規(guī)定應(yīng)申報之范圍者，其所有權(quán)人或使用人對于該舊有建筑物防火避難設(shè)施之改善，應(yīng)并同辦理申報。
舊有建筑物防火避難設(shè)施及消防設(shè)備與現(xiàn)行規(guī)定不符，且無法依本辦法規(guī)定項目改善者，得依第五條規(guī)定，由建筑物所有權(quán)人或使用人提具改善計劃及其改善期限，報請地方主管建筑機關(guān)審查；逾期未改善或改善仍不符規(guī)定者，依本法第九十一條第一項規(guī)定處罰。
第 5 條
舊有建筑物所有權(quán)人或使用人提具之改善計劃應(yīng)委由建筑師依本法第十三條第一項規(guī)定辦理；其計劃內(nèi)容應(yīng)包括不符規(guī)定之項目、原因與替代改善措施及現(xiàn)行規(guī)定功能檢討、比較、分析。
前項改善計劃，應(yīng)由建筑師及相關(guān)項目之專業(yè)工業(yè)技師、消防設(shè)備師簽證負責(zé)。但有下列各款規(guī)定之一者，應(yīng)經(jīng)直轄市、縣 (市) 主管建筑機關(guān)審查，其涉消防設(shè)備改善部分，并應(yīng)會同主管消防機關(guān)辦理：
一 建筑物改善總樓地板面積在一千五百平方公尺以上者。
二 建筑物應(yīng)改善部分之位置在三十公尺或十層樓以上者。
三 建筑物使用類組為第六條規(guī)定Ａ－１、Ａ－２、Ｂ－１、Ｂ－２之類組者。
第 6 條
舊有建筑物依其使用分類應(yīng)改善之項目及內(nèi)容如附表。
第 7 條
舊有建筑物改善防火避難設(shè)施或消防設(shè)備時，不得破壞原有結(jié)構(gòu)之安全。
但補強措施由建筑師鑒定安全無虞，經(jīng)直轄市、縣 (市) 主管建筑機關(guān)核準者，不在此限。
第 8 條
舊有建筑物改善防火避難設(shè)施或消防設(shè)備，增設(shè)、修理或變更設(shè)備及設(shè)施，致原設(shè)置建筑物之停車空間及防空避難設(shè)備面積減少或不符現(xiàn)行設(shè)置規(guī)定者，直轄市、縣 (市) 主管建筑機關(guān)得另定處理原則。
第 9 條
內(nèi)部墻面及天花板之裝修材料應(yīng)依建筑技術(shù)規(guī)則建筑設(shè)計施工編第八十八條規(guī)定使用不燃材料、耐火板或耐燃材料。但有下列各款規(guī)定之一者，不在此限：
一 以其樓地板面積每一百平方公尺以防煙壁區(qū)劃者。
二 以其樓地板面積每三百平方公尺范圍以通達樓板或屋頂之防火墻及防火門窗區(qū)劃分隔者。
第 10 條
分間墻之構(gòu)造未達規(guī)定之防火時效者，得以不燃材料或耐火板裝修其墻面替代之。
第 11 條
避難層之出入口依下列規(guī)定改善：
一 應(yīng)有一處以上之出入口寬度不得小于九十公分，高度不得小于一點八公尺。
二 樓地板面積超過五百平方公尺者，至少應(yīng)有二個不同方向之出入口。
第 12 條
走廊構(gòu)造及凈寬，依下列規(guī)定改善：
一 利用原有走廊修改，一側(cè)為外墻時，其寬度不得小于七十五公分。
二 新增設(shè)之走廊凈寬度不得小于九十公分。
三 走廊內(nèi)部應(yīng)以不燃材料裝修。
第 13 條
直通樓梯依下列規(guī)定改善：
一 建筑物屬防火構(gòu)造者，其直通樓梯應(yīng)為防火構(gòu)造，內(nèi)部并以不燃材料裝修。
二 增設(shè)之直通樓梯除凈寬度為九十公分以上外，依下列規(guī)定辦理增建：
(一) 應(yīng)為安全梯。
(二) 不計入建筑面積及各層樓地板面積。但增加之面積不得大于原有建
筑面積十分之一或三十平方公尺。
(三) 不受鄰棟間隔、前院、后院及開口距離有關(guān)規(guī)定之限制。
(四) 高度不得超過原有建筑物高度加三公尺，亦不受容積率之限制。
第 14 條
緊急升降機依下列規(guī)定改善：
一 利用原有升降機修改使用者，其升降機間樓地板面積不受每座升降機至少十平方公尺之限制。
二 增設(shè)之緊急升降機得依下列規(guī)定辦理：
(一) 不計入建筑面積。但單獨增設(shè)時，不得超過二十平方公尺。
(二) 不受鄰棟間隔、前院、后院或開口距離有關(guān)規(guī)定之限制。
(三) 升降機間高度不得超過原有建筑物高度加五公尺，亦不受容積率之
限制。
第 15 條
避難層設(shè)有二個不同方向出入口者，得免設(shè)防火間隔。
第 16 條
消防設(shè)備依下列規(guī)定改善：
一 已敷設(shè)于建筑物內(nèi)之消防設(shè)備，如消防水池、消防立管、消防栓、撒水設(shè)備、警報設(shè)備等設(shè)備，其功能正常者得維持原有使用。
二 滅火設(shè)備之施工及結(jié)構(gòu)安全確有困難者，應(yīng)設(shè)有與現(xiàn)行法令同等滅火效能之滅火設(shè)備。
三 排煙設(shè)備之施工及結(jié)構(gòu)安全確有困難者，于樓地板面積每一百平方公尺以防煙區(qū)劃間隔，且天花板及室內(nèi)裝修材料使用不燃材料或耐燃材
料。
第 17 條
古跡建筑物改善防火避難設(shè)施及消防設(shè)備時，應(yīng)報經(jīng)古跡主管機關(guān)許可后始得辦理。
第 18 條
本辦法自發(fā)布日施行。
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