投標報價是以投標方式獲得工程時,確定承包該工程的總造價。報價是業(yè)主選擇中標者的主要標準,也是業(yè)主和投標者簽定合同的依據(jù)。報價是工程投標的核心,報價過高,會失去中標機會;過低,即使中標,也會給工程帶來虧本的風(fēng)險。因此,標價過高或過低都不可取,要從宏觀角度對工程報價進行控制,力求報價適當,以提高中標率和經(jīng)濟效益。投標技巧,其實質(zhì)就是在保證工程質(zhì)量和工期的條件下,尋求一個好的報價。為此要作好以下幾方面的工作:
1、要認真細致地閱讀招標文件,吃透標書,過細分析研究并弄清承包者的責(zé)任和報價范圍,各項技術(shù)要求,需使用的特殊材料和設(shè)備,充分考慮工期、誤工陪償、保險、付款條件、稅收等因素。
2、要考慮好施工現(xiàn)場的自然地理條件。對地形地貌、地質(zhì)等施工條件,臨時設(shè)施布局,供水、供電、場內(nèi)外交通、通訊設(shè)施、施工材料供應(yīng),以及社會治安等情況都要進行考察。
3、要仔細核算工程量,盡可能準確無誤。工程量的大小直接影響報價的高低,對于總價承包合同,計算好工程量更為重要。工程量的漏算或錯算有可能帶來無法彌補的經(jīng)濟損失。
4、編制施工規(guī)劃。在保證工期和工程質(zhì)量的前提下,盡可能使工程成本最低,投標價格合理。
5、精心編制工程預(yù)算,合理確定投標極價。結(jié)合本單位的施工管理、財務(wù)管理、成本核算情況,總結(jié)已完工的工、料、機消耗指標以及各類費用的比例,以此預(yù)測所投工程的成本,即保本價。分析費用和各組成部分,找出可降低成本,增加盈利的措施,再對工程總價作出必要的調(diào)整,以報價的優(yōu)勢奪取中標。
一般來說,下列情況下報價可高一些:(1)施工條件差(如高空作業(yè)多、施工交通條件差)的工程。(2)專業(yè)要求高的技術(shù)密集型工程(如核電站、大型電站等)而本公司這方面有類似工程建設(shè)經(jīng)驗,聲望較高時。(3)總價低的小工程,以及自己不愿望做而被邀請投標時,不便于不投標的工程。(4)特殊的工程,如高壓輸變電工程、港口碼頭工程、地下開挖等。(5)業(yè)主對工期要求急。(6)邀請招標項目。(7)業(yè)主支付條件不理想的。
下述情況下報價應(yīng)低一些:(1)施工條件好的工程,工程相對簡單、工程量大而一般公司可以做的工程。如大量的土方工程,一般房建工程等。(2)本公司目前急于打入某一市場、某一地區(qū),或雖已在某地區(qū)經(jīng)營多年,但即將面臨沒有工程的情況,機械設(shè)備等無工地轉(zhuǎn)移時。(3)正在承包該工程,投本工程二期工程標,可利用一期工程的現(xiàn)有設(shè)備、勞務(wù),成本相對較低。(4)投標對手多,競爭力強時。(5)業(yè)主支付條件好。