附件：《東莞市住宅專項維修資金維修和更新、改造方案》
東莞市住宅專項維修資金維修
和更新、改造方案
一、項目概況
位于 常平鎮(zhèn) 鎮(zhèn)（街） 譽景名居 （樓盤）的項目 譽景名居21棟電梯（編號：11kt090898）變頻器維修 存在損壞的情況，已超過保修期，需要申請專項維修資金進行修繕。
二、維修和更新、改造內(nèi)容
序號
項目名稱
單位
工程量
單價（元）
總價（元）
備注
類型
1
維修變頻器
臺
1.00
4800.00
4,800.00
預算
三、維修和更新、改造費用
工程預算總費用為 4800.00 元，使用維修資金的分攤范圍涉及 9 戶， 1662.6800 平方米，每平方米分攤費用為 2.8869 元，按照受益業(yè)主所擁有的商品住宅建筑面積的比例分攤到戶（尚未出售的由開發(fā)商承擔）。已繳存維修資金的業(yè)主，維修和更新、改造工程費用從相關(guān)業(yè)主個人賬戶中核減，尚未建立維修資金賬戶或賬戶資金不足的業(yè)主需按分攤或不足部分金額另行自籌。
四、維修和更新、改造組織方式
本次維修和更新、改造項目擬由 廣東銀立電梯工程有限公司 承建施工；委托 東莞市建和物業(yè)管理有限公司 代表業(yè)主與施工單位、監(jiān)理單位、招投標單位、審價單位等簽訂與項目有關(guān)的協(xié)議、合同；具體費用詳見《工程預算一覽表》。
工程竣工后，由 莫自當 組織業(yè)主委員會或業(yè)主代表、施工單位和其他相關(guān)單位對維修項目進行驗收，并共同簽署《維修和更新、改造工程驗收報告》。
業(yè)主委員會（蓋章）：
年 月 日
物業(yè)服務(wù)企業(yè)或相關(guān)業(yè)主
或社區(qū)居民委員會（簽名）：
年 月 日
（蓋章）
：洪玉蓮
：18918933859
：上海金橋高中壓閥門廠有限公司
