物業(yè)管理師和物業(yè)經(jīng)理這兩個(gè)證書(shū)現(xiàn)在看來(lái)，都有效。如果你的職業(yè)是物業(yè)，那么，你就要考這兩個(gè)證。勞動(dòng)部和建設(shè)部的。

物管行業(yè)有2個(gè)權(quán)威證書(shū)：

一是勞動(dòng)部頒發(fā)的國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)，該證書(shū)對(duì)求職者的面試、提職、加薪都有很大幫助；

二是建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)經(jīng)理證書(shū)，該證書(shū)對(duì)物管企業(yè)的幫助很大，物管企業(yè)的審批年審和評(píng)資質(zhì)都要用到它。

勞動(dòng)部的證書(shū)要稍微難考些，通過(guò)后頒發(fā)中華人民共和國(guó)物業(yè)管理（員）師職業(yè)資格證書(shū)，全國(guó)通用、出國(guó)有效。建設(shè)部的證書(shū)通過(guò)率比較高。

 隨著大批設(shè)計(jì)新穎、設(shè)施齊全、環(huán)境優(yōu)美的住宅小區(qū)落成，緊接著的是大量物業(yè)公司的進(jìn)入。消費(fèi)者在改善居住環(huán)境和居住面積的同時(shí)，也對(duì)居住軟件和物業(yè)管理有了更高的要求。因此吸引了大批現(xiàn)代物管企業(yè)進(jìn)入市場(chǎng)。目前，不少企業(yè)對(duì)物業(yè)管理人員的要求從學(xué)歷到經(jīng)驗(yàn)都更加嚴(yán)格。但是，由于管理人員的缺乏，其就業(yè)前景則是一片光明。

深圳物業(yè)管理人員來(lái)源可分三類(lèi)：

1、由原房管所職工直接轉(zhuǎn)化而來(lái)的，這類(lèi)人員不熟悉現(xiàn)代物業(yè)管理的模式；

2、學(xué)公共管理、飯店管理的人員，他們有一定的能力，但不熟悉物業(yè)管理的細(xì)微方面；

3、物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)的中專(zhuān)生、高職生以及大專(zhuān)生，他們能夠勝任基本的物業(yè)管理工作，但往往缺乏管理的戰(zhàn)略思維、創(chuàng)新思想，在工作中處于被動(dòng)地位，不具備從戰(zhàn)略上進(jìn)行管理的能力。

總體看來(lái)，現(xiàn)有人員與市場(chǎng)需求之間存在一定距離。 隨著物業(yè)行業(yè)趨于專(zhuān)業(yè)化、法制化、市場(chǎng)化、國(guó)際化、集團(tuán)化，專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理人員需求量將繼續(xù)走高。

目前，物業(yè)管理行業(yè)主要需求四類(lèi)人才：

一是日常物業(yè)管理人員，比如居民小區(qū)經(jīng)理、物業(yè)管理顧問(wèn)等；

二是技術(shù)支持人員，比如給排水工程師、空調(diào)工、計(jì)算機(jī)操作、保安等；

三是特殊物業(yè)管理人員，比如會(huì)務(wù)經(jīng)理、高級(jí)管家、樓面經(jīng)理等；

四是從事現(xiàn)代智能化樓宇設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)、能源和室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)管理及大型物業(yè)管理的應(yīng)用型高級(jí)技術(shù)人才和管理人才。

 薪酬水平：物業(yè)管理行業(yè)中不同職位層級(jí)薪酬差異顯著，經(jīng)理級(jí)年度薪酬水平為41996元；高管層年度薪酬水平為116928元（數(shù)據(jù)來(lái)自深圳人社局官網(wǎng)）。在該行業(yè)，通常是職位層級(jí)越高，薪酬上升幅度越大。另外，不同檔次物業(yè)項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理薪酬差距明顯，高檔寫(xiě)字樓、涉外公寓等物業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理的薪酬水平是普通住宅等物業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理薪酬的2倍以上，擁有高品質(zhì)規(guī)范化物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理成為搶手的香餑餑，“薪情”一片大好。


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