買了新房，裝修就成了頭等大事。業(yè)主與裝修公司簽訂合同后，若對裝修設計不滿意，想要解除合同，能否退回前期所交的“定金”呢？
基本案情
小威和小蓮購買了位于上林縣某小區(qū)的毛坯商品房。2021年12月19日，小蓮與某裝修公司就前述所購房屋裝修一事，小蓮作為甲方，某裝修公司作為乙方，雙方訂立《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》一份。
合同約定
承攬方式
乙方（某裝修公司）以包工和包部分材料的形式承包甲方（小蓮）所購買的前述房屋裝修工程；
工程價款
工程造價160000元（包含甲方提供的材料價款在內(nèi)）；
裝修選材
甲方負責提供的材料、設備的品類、數(shù)量、價格詳見合同附件《甲方供給工程材料、設備明細表》和《廣西某裝飾“6.0”德系歐標系列裝修預算單》（以下簡稱“《預算單》”）；
關于合同的變更
甲方如對設計方案提出修改或增加項目，須提前通知乙方設計人員并以書面形式通知工長，待乙方設計師提交注明工藝做法和報價的工程變更單經(jīng)甲方簽字認可后再進行施工，工程項目造價以有甲方簽字的工程預算書為準，如有增、減項或某項變更再另行結算，預收項目以實際發(fā)生計算，多退少補；
工程款支付
合同第十一條約定工程款于開工前三日支付55%（88000元）……，第十六條其他約定事項中約定簽訂合同之日，甲方向乙方支付25%工程款，乙方為甲方保留此類活動及優(yōu)惠內(nèi)容，待甲方補齊55%工程款后，乙方方可進場施工；
設計
甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份，雙方應對施工圖紙予以簽收確認；
違約責任
合同因甲方原因無法繼續(xù)實施的，應賠償乙方工程總造價（甲方提供材料價款不計入）20%的違約金等內(nèi)容。
小威于當日（2021年12月19日）向某裝修公司支付24000元，某裝修公司財務出具收據(jù)一份給小威，收據(jù)上載明“上林縣某小區(qū)小威交來裝修定金（掃碼）貳萬肆仟元……”小威在收據(jù)上簽名。
合同簽訂后，某裝修公司上門為二人提供了量房、水電定位、全屋設計并提供效果圖等服務。后因小威小蓮對設計方案并不滿意尚未選定最后的方案。
在雙方繼續(xù)溝通中，雙方對合同增項產(chǎn)生爭議，某裝修公司需要重新確定合同價款訂立新的合同方能開工，再加上雙方對《預算單》中所贈送的床是否包含床墊產(chǎn)生分歧。在協(xié)商變更合同過程中，雙方最終未達成合意，某裝修公司的設計師在微信上對原告表示“那你找他做吧，換個設計師”。
之后小威向某裝修公司表示已交的24000元用來跟某裝修公司購買瓷磚，某裝修公司也不同意，雙方不歡而散，二原告遂訴至法院，提出解除《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》并要求某裝修公司返還二原告裝修預付款23500元的訴求。
另查明，2021年12月19日，在簽訂《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》當日，某裝修公司員工黃某通過微信轉賬1115元給小威。
某裝修公司應訴后，提出反訴，要求小威、小蓮返還1115元。
法院判決
依照《中華人民共和國民法典》第五百一十條、第五百六十五條、第五百六十六條、第七百七十條、第七百八十七條、第一千零六十條，《最高人民法院關于適用》第九十條之規(guī)定，法院作出如下判決：
一、確認原告（反訴被告）小蓮與被告（反訴原告）廣西某裝飾工程有限公司簽訂的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》于2022年11月10日解除；
二、被告（反訴原告）廣西某裝飾工程有限公司向原告（反訴被告）小威、小蓮退回14000元；
三、駁回原告（反訴被告）小威、小蓮其他訴訟請求；
四、駁回被告（反訴原告）廣西某裝飾工程有限公司的全部反訴請求。
法官說法
雖然小蓮與某裝修公司簽訂的是《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，但本案系小威、小蓮購置商品房委托裝修公司進行家庭裝修，從合同約定的內(nèi)容來看，裝修公司以包工包料的形式，按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，再由定作人支付報酬，故雙方之間應系承攬合同法律關系。該《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》系雙方當事人真實意思表示，內(nèi)容未悖法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，為合法有效合同，雙方應恪守履行。
關于《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》是否應當解除問題。合同訂立后，小威依照約定支付了部分價款，裝修公司也對房屋進行了測量、水電定位并繪出了設計方案效果圖，由于小威、小蓮對設計方案、裝修材料等方面不滿意，對贈送的家具與原告理解上存在分歧，雙方在微信上多次為變更合同重新定價進行協(xié)商，也未能達成合意，合同價款遲遲未定，導致房屋無法開工裝修，合同實際已無法履行，雙方的合同目的均未能實現(xiàn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百八十七條規(guī)定，定作人在承攬人完成工作前可以隨時解除合同，故案涉合同已無繼續(xù)履行之必要，小蓮一方作為定作人，要求解除合同，法院支持。在案證據(jù)未能證明定作人已通知裝修公司解除合同，小蓮是以提起訴訟的方式主張解除，故法院確認小蓮和裝修公司所簽的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》于載有解除合同內(nèi)容的起訴狀（起訴狀事實和理由部分原告明確要求解除合同）送達之日（2022年11月10日）解除。
關于小威支付的24000元性質(zhì)如何認定問題。已交付的24000元款項性質(zhì)認定問題，應結合在案合同約定和當事人的合意綜合進行分析評判，不能僅憑收據(jù)在形式上所呈現(xiàn)出來的表面狀態(tài)機械認定。在本案中，小威向某裝修公司支付24000元，付款之日與合同約定的支付裝修預付款的日期吻合，由此可見，24000元的支付，應是基于雙方訂立的裝修合同中對裝修預付款的約定，出自雙方合意。而裝修公司在收取24000元后給謝某出具的收據(jù)中，卻在收據(jù)上載明是定金，小威也同樣在收據(jù)上簽名，從收據(jù)的外觀形式上來看，小威簽名的行為似乎是認可是款項性質(zhì)是定金，其實不然。
首先，在收據(jù)上載明為“定金”這一行為，僅是裝修公司在收取款項后的單方行為，綜合全案證據(jù)，定金并無合同約定，亦無雙方合意，且小威和小蓮在過后也并未對裝修公司的這一單方行為進行追認；
其次，小威不認可款項是定金，卻還在收據(jù)上簽名，是因為寫有定金的這一載體是收據(jù)，簽名行為的性質(zhì)并非是對定金性質(zhì)的認可，而是對裝修公司收取24000元這一數(shù)額的確認，超出小威確認范圍之外所載明的“定金”，僅是裝修公司的單方行為；
其三，案涉裝修合同的文本格式、收據(jù)的格式均由裝修公司一方提供，收據(jù)內(nèi)容亦是由裝修公司所寫，裝修公司是作為提供格式合同的一方，地位相對強勢，小威、小蓮作為非格式合同提供方，地位較弱，即使裝修公司在收據(jù)上單方載明了“定金”字樣，作出不利于小威一方的單方意思表示，但是小威作為地位較弱的一方，此時在款項已經(jīng)交付對方的前提下，無理由不領受該收據(jù)作為自己已交付24000元的憑據(jù)，即使該收據(jù)附加有不利于自己的內(nèi)容；
其四，裝修公司將款項性質(zhì)單方變更為定金，該行為于謝某一方不利，應當經(jīng)謝某一方作出明確意思表示方可將款項認定為定金，僅憑收據(jù)上謝某的簽名行為，不足以認定謝某有該意思表示。綜合考量以上四點理由，法院最終認定所交付的款項性質(zhì)屬于裝修預付款，而非定金，再結合合同履行程度，扣除了部分金額后，判決裝修公司返還小威、小蓮14000元。
關于1115元是否應當返還裝修公司問題。該筆費用系裝修公司員工黃某個人轉給小威，無證據(jù)證明系工程墊付款，且裝修公司無證據(jù)證明過后已經(jīng)將該1115元付給黃某，即裝修公司無證據(jù)證明1115元已由自己實際支出，該反訴請求無事實和法律依據(jù)，法院不予支持。
來源：山東高法
：洪玉蓮
：18918933859
：上海金橋高中壓閥門廠有限公司
