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不管是買房是租房拿到了新房的鑰匙，心里有狂熱，租房也說(shuō)明是我生意一種象征，
考慮最多的當(dāng)然是房子的裝修，是請(qǐng)深圳裝修公司包工包料還是自己買料請(qǐng)工人？準(zhǔn)備裝修房子的李先生正面臨著這個(gè)問(wèn)題：包工包料吧，據(jù)行內(nèi)人透露，裝修造價(jià)包括材料費(fèi)、人工機(jī)械費(fèi)、利潤(rùn)等，另外還要暗攤公司營(yíng)運(yùn)費(fèi)、廣告費(fèi)、設(shè)計(jì)師傭金等，客戶交的錢只有六成能花到房子上面。專家提醒，無(wú)論采用哪種裝修方式，都別忽略了建材商家所提供的專業(yè)服務(wù)，其中的免費(fèi)服務(wù)又可節(jié)省不少施工費(fèi)。
包工不包料：省錢卻費(fèi)心
包清工主要由規(guī)模較小的家裝公司或家裝“游擊隊(duì)”采用。裝修隊(duì)只出人工和施工機(jī)具，全部材料均由業(yè)主自己采購(gòu)。據(jù)調(diào)查，這種方式目前在市場(chǎng)占80%以上份額。這種方式下，業(yè)主只需按工付費(fèi)。目前，我市的家裝市場(chǎng)可謂火熱，技術(shù)好的工人都很搶手，但價(jià)格與前幾年沒(méi)有太大差距，鋪瓷磚的價(jià)格大約是6元/平方米，刮膩?zhàn)邮且淮?.5元/平方米，如果是裝修套內(nèi)100平方米左右的房子，全部工錢1萬(wàn)元左右。當(dāng)然，裝修總價(jià)因選用材料檔次、工藝的復(fù)雜程度而異，一般中檔裝修總價(jià)約5萬(wàn)元左右。
包工不包料比較適用于有足夠的業(yè)余時(shí)間，對(duì)裝飾材料具備比較深厚的知識(shí)，而且有材料采購(gòu)渠道的深圳居家裝修公司。事實(shí)上，據(jù)不少選擇“游擊隊(duì)”包工的業(yè)主反映，由于大多數(shù)裝修沒(méi)有整體的設(shè)計(jì)方案，裝飾前不知道需要些什么材料，也不清楚所需數(shù)量，因此在輔料上的損耗較多，有的高達(dá)10%-20%。
此外，如果請(qǐng)“游擊隊(duì)”包工，施工中爭(zhēng)吵不斷，施工完畢雙方即一拍兩散，施工質(zhì)量和維修服務(wù)得不到保障，二次投入裝修費(fèi)維修改造的案例較多。
聯(lián)系人:王師傅
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