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你一定被欺騙了！南陽(yáng)輕鋼別墅和傳統(tǒng)房屋到底哪個(gè)更便宜？
這段時(shí)間輕鋼別墅近幾年來(lái)備受追求生活品質(zhì)的年輕人所喜愛(ài)。在看透了磚混結(jié)構(gòu)性?xún)r(jià)比低且性能差勁后，許多農(nóng)村人都選擇建一棟輕鋼別墅。然而由于輕鋼別墅的市場(chǎng)正是火熱之時(shí)，所以有許多虛假?gòu)V告滿(mǎn)天飛，這些廠家的價(jià)格更是五花八門(mén)。
而消費(fèi)者只想知道確切的輕鋼別墅的價(jià)格，翻半天后卻翻不到一個(gè)真實(shí)的。今天小編就來(lái)具體給大家講解一下輕鋼別墅的造價(jià)問(wèn)題。
首先大多數(shù)的輕鋼別墅廠家都不包括地基，地基的處理十分簡(jiǎn)單，一般采用條形基礎(chǔ)，自行解決即可。
正規(guī)輕鋼別墅廠家的建造完全實(shí)現(xiàn)了工廠預(yù)制和現(xiàn)場(chǎng)裝配化施工，建造材料需要從廠家整裝發(fā)車(chē)到目的地。所以如果自己的地區(qū)離廠家比較遠(yuǎn)的話(huà)，則需要掏一些運(yùn)費(fèi)，這是正常的。
屋造價(jià)對(duì)比
一般情況下，建輕鋼別墅，正規(guī)企業(yè)的交付標(biāo)準(zhǔn)包含外墻裝飾、裝修和門(mén)窗，衛(wèi)生間、廚房、防水防火工程、隱蔽工程等，就連水電施工費(fèi)用，也是按照標(biāo)準(zhǔn)收取，絕不會(huì)亂來(lái)，而這些都包含，報(bào)價(jià)一般達(dá)到1.5k/㎡，是比較合理的報(bào)價(jià)；磚混房屋一般不會(huì)超過(guò)1.2k/㎡，看到這是不是認(rèn)為磚混房屋很便宜，很省錢(qián)，但是這個(gè)價(jià)格只能做毛坯框架，不包含門(mén)窗、不含隱蔽工程，不含裝修，所以其他價(jià)格要斟酌一二。想要省錢(qián)，那就要好好算一下，別浪費(fèi)了自己的奮斗了大半輩子血汗錢(qián)。
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地基造價(jià)對(duì)比
輕鋼結(jié)構(gòu)房屋因?yàn)樗胁牧隙际禽p質(zhì)材料，本身自重輕，僅為磚混結(jié)構(gòu)的1/4，鋼混結(jié)構(gòu)的1/8，因此可大幅度減低地基成本。在一些山地，丘陵，沙漠地區(qū)，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋無(wú)需進(jìn)行特殊的地基處理，成本和磚混結(jié)構(gòu)相比更大幅度降低。如果磚混的地基花費(fèi)是2萬(wàn)，那么輕鋼就是1萬(wàn)。
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基于面積
輕鋼別墅因?yàn)閴w比磚混要?。▋?nèi)墻12cm），同樣的建筑面積比磚混要多出8%至15%，同時(shí)磚混的計(jì)價(jià)面積（小屋面、屋檐滴水、露臺(tái)等）要比輕鋼別墅大10%以上。建造一棟同等使用面積所需要用到的占地面積更小。假如一個(gè)占地面積100㎡的二層小樓，建筑面積200㎡，那么磚混房屋的使用面積是160，輕鋼房屋的使用面積就是190㎡。
基于業(yè)主的時(shí)間成本
單就房子的建造來(lái)說(shuō)，每個(gè)施工人員每天的工資在300元左右，傳統(tǒng)磚混建造周期從開(kāi)始準(zhǔn)備建房起，時(shí)間起碼要6個(gè)月至1年以上甚至更久，加上如今環(huán)保嚴(yán)抓的大背景下，籌備過(guò)程中不但面對(duì)傳統(tǒng)材料價(jià)格上漲，甚至出現(xiàn)有錢(qián)也買(mǎi)不到紅磚或其他材料的情況，預(yù)估人工費(fèi)要花費(fèi)10萬(wàn)左右，業(yè)主全程監(jiān)工，誤工費(fèi)大概3000元/月，取中間值，算8個(gè)月，就是2萬(wàn)4。
而選擇輕鋼別墅，地基準(zhǔn)備好后建房過(guò)程最快只需要30天，比傳統(tǒng)房屋節(jié)省了一大半的時(shí)間，在簽訂合同確定設(shè)計(jì)以后即可萬(wàn)事不管，悠閑的整天打打牌，出去玩一圈旅游回來(lái)房子就建好了，誤工費(fèi)頂多是6000元，如果說(shuō)人工成本，輕鋼房屋是十分占據(jù)優(yōu)勢(shì)的，并且業(yè)主的誤工費(fèi)成本也有所降低，也就是說(shuō)如果輕鋼房屋在人工費(fèi)和誤工費(fèi)可以省下8萬(wàn)左右.
有許多人說(shuō)輕鋼別墅的造價(jià)要比磚混的高，但是輕鋼別墅的舒適度和質(zhì)量都大大超過(guò)了磚混房屋。如果仔細(xì)了解輕鋼別墅后，大家一定會(huì)發(fā)現(xiàn)，輕鋼別墅高出的那一點(diǎn)點(diǎn)價(jià)格絕對(duì)比不上輕鋼別墅高出的性?xún)r(jià)比。
